Il bene condominiale può diventare esclusivo di un condomino solo con decisione unanime
Nell’ambito di un condominio, la trasformazione di un bene comune in bene esclusivo di uno dei condomini, attraverso l’esclusione di altri condomini dal percepimento dei frutti, può essere validamente deliberata soltanto all’unanimità, ossia mediante una decisione che abbia valore contrattuale, in difetto il giudice deve dichiarare la nullità della deliberazione dell’assemblea assunta a maggioranza.
(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 7459/15; depositata il 14 aprile)